BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ. 65 CIRCA CON SPAZI ESTERNI DI MQ. 80 CIRCA. L’IMMOBILE IN QUESTIONE FA PARTE DI UN COMPLESSO DI DIVERSI APPARTAMENTI REALIZZATI A SCHIERA SU 2 LIVELLI P.T. E 1° PIANO ED E’ COLLOCATO IN POSIZIONE LATERALE RISPETTO AL COMPLESSO. DISTANZA DAL MARE 350 MT. DALLA SPIAGGIA PIU' VICINA, LOCALITA' "ZIA BRIZIA". L’APPARTAMENTO E' COSI' STRUTTURATO:
-VERANDA ANTISTANTE CON AIUOLE A VERDE;-INGRESSO/SALA DA PRANZO;-N° 2 CAMERE DA LETTO;-DISIMPEGNO;-N° 1 BAGNO;-CUCININO;-VERANDA RETROSTANTE CON DOCCIA ESTERNA ED AREA PAVIMENTATA.
NOTIZIE UTILI: L'IMMOBILE È UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) E PRECISAMENTE NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE E’ SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L'ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI IMPONENTI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE PROVVISTE DI SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA VECCHIA, CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI). TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGIERI, B&B, CASE VACANZE. IN PARTICOLARE SAN FOCA È LA MARINA PIU' FREQUENTATA DURANTE TUTTO L'ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L'IMMOBILE DI 65 MQ CIRCA E’ DI FORMA RETTANGOLARE, E' COLLOCATO AL PIANO TERRA DI UN EDIFICIO COMPOSTO DA 4 APARTAMENTI, IL PROSPETTO PRINCIPALE E’ ESPOSTO A SUD DOV’E’ PRESENTE UN PICCOLO GIADINO ANTISTANTE CON AIUOLE A VERDE, ILLUMINAZIONE ESTERNA, CANCELLO PEDONALE/CARRABILE E PAVIMENTAZIONE ESTERNA. DAL GIARDINO ANTISTANTE SI ACCEDE ALL’APPARTAMENTO SALENDO CIRCA SEI GRADINI. PORTONCINO D’INGRESSO CHE DA NELLA SALA DA PRANZO CON CAMINO. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLA PRIMA CAMERA DA LETTO CON FINESTRA ESPOSTA A SUD, POI VI E’ UN PICCOLO CORRIDOIO CON DISIMPEGNO DOVE TROVIAMO LA 2^ STANZA DA LETTO CON FINESTRA ESPOSTA A NORD, 1^ PORTA/FINESTRA PER ACCESSO ALLA VERANDA COPERTA (ZONA CUCININO), 1° BAGNO CON DOCCIA, SERVIZI IGIENCICI E FINESTRA CON AFFACCIO NELLA VERANDA RETROSTANTE. NELLA PARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE TROVIAMO LA VERANDA COPERTA DAL SOLAIO DEL 1° PIANO IL TUTTO PAVIMENTATO E DOCCIA ESTERNA. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE AQP, IMPIANTO ELETTRICO ED ILLUMINAZIONE INTERNA, PORTE/FINESTRE IN ALLUMINIO CON PERSIANE AVVOLGIBILI, ILLUMINAZIONE ESTERNA. TUTTA LA PROPRIETA' E' DELIMITATA DA RECINZIONE IN MURATURA . OTTIMO INVESTIMENTO...!!!